Casa Prefabbricata Quanto Costa? Guida Completa

Casa Prefabbricata Quanto Costa? Guida Completa

Vuoi sapere quanto costa una Casa Prefabbricata?

In questo articolo troverai tutte le informazioni che stavi cercando.

Case Prefabbricate

Le case prefabbricate sono un’ottima soluzione nel momento in cui si desidera coniugare risparmio, efficienza energetica e certezza dei tempi di costruzione.

In passato queste costruzioni venivano viste in maniera quasi negativa, poco solide ed economiche, ma col tempo si sono decisamente evolute.

Grazie ai progressi tecnologici e dei materiali, queste abitazioni sono diventate sempre più affidabili, e in molti preferiscono una casa prefabbricata ad una casa costruita con tecniche tradizionali.

Case Prefabbricate Materiali

Le case prefabbricate possono essere costruite con diversi materiali, tra cui:

  • muratura
  • cemento armato
  • acciaio
  • legno

Se la casa viene costruita in una zona sismica, è consigliabile optare per una casa prefabbricata con struttura portante in acciaio o in cemento armato.

Per le case prefabbricate in legno, invece, vi sono due diverse tipologie:

  • case prefabbricate in legno con struttura portante in legno massiccio, tamponate con pannelli coibentanti e rifiniti a intonaco
  • case prefabbricate in legno con struttura composta da pannelli di legno lamellare

Qualunque sia il materiale scelto, le case prefabbricate hanno tutte una durata di circa 80 anni e vengono fornite con una garanzia di circa 30 anni.

Case Prefabbricate Vantaggi

Quali sono i vantaggi di una casa prefabbricata?

  • Massima efficienza energetica, con un risparmio in bolletta del 45% circa
  • Isolamento termico ed acustico, grazie ai materiali utilizzati
  • Costo inferiore rispetto alle case realizzate con tecniche tradizionali
  • Materiali resistenti alle muffe e all’umidità

Case Prefabbricate Costruzione

Per realizzare una casa prefabbricata, i tempi per la produzione, montaggio e assemblaggio sono inferiori rispetto a quelli delle costruzioni tradizionali.

Generalmente bastano 2/3 mesi per realizzare una casa prefabbricata.

I tempi possono comunque variare in base alle dimensioni della casa, ma essendo generalmente elementi modulari componibili, le tempistiche programmate vengono quasi sempre rispettate.

Case Prefabbricate Costi

Le case prefabbricate permettono di risparmiare dal 20 al 30% rispetto alle abitazioni tradizionali.

I prezzi però variano in base alle diverse aree geografiche e al tipo di finitura, quindi il consiglio è quello di rivolgersi comunque ad un’azienda specializzata nella costruzione di queste case.

Essendo case a tutti gli effetti, le case prefabbricate devono essere in regola con tutti gli obblighi di legge previsti dalla normativa.

Per le pratiche inerenti la licenza di costruzione e accatastamento, ci aggiriamo intorno ai 4.000€.

Le altre spese da dover tenere in considerazione riguardano:

  • la realizzazione delle fondamenta, che si aggira intorno ai 150€ al metro quadrato
  • i costi di messa in sicurezza del cantiere, che dipenda da diversi aspetti, come le tempistiche per la realizzazione della casa
  • l’allacciamento agli impianti (sistemare fognario, rete elettrica e idrica, rete del gas), e ci aggiriamo intorno ai 3.000/4.000€

Le case prefabbricate in legno sono la tipologia più diffusa, poiché possono essere costruite in circa 4 mesi.

Il costo per una casa di questo genere si aggira intorni ai 1.300/1.400€ al metro quadrato.

Invece, quanto costa una casa prefabbricata in cemento armato?

Se l’area scelta per la costruzione della struttura è ad alto rischio sismico, bisogna optare per una casa prefabbricata in cemento armato.

Questa casa deve essere omologata dal Ministero dei Lavori pubblici come anti sismica e sicura contro mosse telluriche e movimenti di assestamento.

Il costo complessivo si aggira sui 1.500/2.000€ al metro quadrato.

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